sk en
Realitná únia
Vítame Vás vo svete nehnuteľností R1reality
Kompletný právny autorizovaný realitný servis Autorizované kúpne zmluvy, poskytujeme všetky dokumenty k prevodu na katastri nehnuteľností, bezplatná inzercia nehnuteľnosti, obhliadky za účasti profesionálneho makléra, právne služby, popredajný servis...a to všetko pre Vás !
R1reality ...cesta k novému bývaniu
Svojim každodenným profesionálnym prístupom dokážeme klientovi zabezpečiť komfort a spoľahlivosť.
Vyhľadávanie




V ponuke je 269 nehnuteľností.

Rodinný dom - ÁTRIOVÝ, 6+2 v Novej Dubnici s Garážou / 3 autá /, pozemok 635 m2

Cena:
210 000,00 €
Kraj: Trenčiansky kraj
Okres: Ilava
Obec: Nová Dubnica
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet miestností: 6
Podlahová plocha: 225 m2
Plocha pozemku: 635 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: áno
Druh parkovania: garáž
ID inzerátu: 111780
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 10 - ročný ÁTRIOVÝ rodinný dom veľkorysý na priestor v Novej Dubnici, tichej a žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti k centru. Dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom, s možnosťou samostatných vchodov, celkovou úžitkovou plochou 405 m2 a výmerou pozemku 635 m2 je výnimočne vhodný na rodinné bývanie / pre dve rodiny / a polyfunkčné využitie s bezbariérovým vstupom.
Prvá bytová jednotka situovaná v suteréne má výmeru 180 m2 a bola dimenzovaná aj na podnikateľské účely: pozostáva z 1 obytnej miestnosti / kancelárie /, vstupnej chodby, veľkej kuchyne, priestranná garáž / pre 3 autá / a technického zázemia / veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, komora, technická miestnosť, 1x WC, 1x dielňa a chodba/.

Druhá bytová jednotka situovaná na prízemí má výmeru 225 m2 a pozostáva z 5 obytných izieb a príslušenstva - peknej kuchyne s netradičným oknom do obývacej izby, tvoriacej otvorený moderný celok s veľkou jedálňou, výnimočne slnečnou zimnou záhradou s krbom z ktorej sa vychádza na terasu, chodbou a pekným mramorovým schodiskom, ktoré vedie do suterénu obytného domu.
V rodinnom dome Vás prekvapia príjemné priestranne obytné izby : 2x detská izba, 1x spálňa, 1x hosťovská izba z ktorej sa vychádza na krytú lodžiu. Pri vstupe sa nachádza 1x WC, veľká kúpeľňa s WC, bidetom a priestranným sprchovacím kútom.
Dom je napojený na všetky IS, vykurovanie objektu je riešené 10 roč., výkonným plynovým kotlom zn. Viessman, radiátory s termoregulačnými ventilmi, krbom s prieduchmi, energetické mesačné náklady činia cca 220,- € podľa spotreby. Konštrukčne ide o klasickú murovanú stavbu kvádrovej a tehlovej konštrukcie. V roku 2008 bola realizovaná komplexná úprava exteriérových častí / nové plastové okná, fasáda so zateplením, brána na garáži s automatickým otváraním, záhradné úpravy a pod./. Strecha je z časti pozinkovaný plech a z druhej časti IPA. Možnosť rozšírenia obytnej plochy v podkroví - schválené obecným úradom v Novej Dubnici.

Benefitom domu je výhodná a tichá lokalita v Novej Dubnici v bezprostrednej blízkosti do centra / max. 5 min. pešou chôdzou /, 6 km k výjazdu na diaľničný privádzač D1, veľkorysé riešenie interiérovej časti domu s možnosťou využitia na podnikateľké účely / výnimočné vhodné ako sídlo firmy, či súkromná klinika, servis a pod./ či rozdelenia na samostatné bytové jednotky pre dve rodiny.
Pozemok celkovej výmery 635 m2 výhodnej polohy, možnosť vjazdu na pozemok z dvoch strán, súkromné parkovisko, bezbariérový vchod do domu. Na pozemku sa nachádza garáž pre 3 autá, záhradný domček, sklenník, okrasné dreviny, ihličnaté stromy, kvety, ovocné stromy, hrozno. Pozemok je zatrávnený a upravený príjemnou bezúdržbovou záhradnou výsadbou.
Mesto Nová Dubnica poskytuje príjemné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou / obchody, banky, reštaurácie, pošta, obecný úrad, kúpalisko a pod./.

Odporúčanie makléra: Praktický RD pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely s bezbariérovým vstupom a možnosťou dvoch samostatných vstupov do bytových jednotiek. Využite možnosť získať tento praktický Átriový dom za primeranú cenu a dajte zelenú realizácii Vášho podnikateľského zámeru.

Exkluzívna ponuka iba v R1 reality.


RODINNÝ DOM:

- osobné vlastníctvo
- zastavaná plocha 353 m2
- celková úžitková plocha cca 405 m2
- 10 ročný Átriový dom
- 6 izieb, 2x kuchyňa, 3x WC, 2x kúpeľňa
- garáž pre 3 autá, 1x komora
- 1x zimná záhrada
- 1x kotolňa, 1x krb, 1x dielňa
- IS všetky, energetické náklady: cca 220,- €
- zateplenie fasády.

POZEMOK:

- osobné vlastníctvo
- o výmere 635 m2
- okrasné dreviny, ihličnaté stromy
- 1x sklenník, 1x záhradný domček
- hrozno, kvety a zatrávnená plocha.
- plná občianska vybavenosť.


Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes:

R1 reality....rýchla cesta k novému bývaniu

Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní
4. províziu realitnej kancelárie

Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod.

Maklér:

makler
Maklér:Iveta Hanzely
Telefón:0950778575
E-mail:hanzely-ZVNC-r1reality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Zoznam
nehnuteľností
Zahraničie

Novinky
a aktuality

Ponuka práce ! pozícia R1realitný maklér ! Uvažujete nad prácou R1realitný maklér? Napíšte na praca-ZVNC-r1reality.sk Práca R1reality
Vykúpime od Vás byt okamžite ! Rýchli predaj ! Peniaze hneď ! Vykúpime od Vás byt okamžite ! Rýchli predaj ! Peniaze hneď !
Disponujeme najväčším zoznamom aktuálnych záujemcov o kúpu nehnutľnosti / Klienti ktorý chcú kúpiť DOM/BYT/POZEMOK !!!!! Novinka
Nové exkluzívne WEBY R1reality Vaše nehnuteľnosti budú prezentované na predaj na všetkých najlepších realitných Slovenských...
Najlepší realitný maklér Tu nájdete tých najlepších realitných maklérov na ktorých sa môžete spolahnúť pri nákupe,...