Rýchle vyhľadávanie
V ponuke je 220 nehnuteľností.

Administratívna budova v širšom centre mesta Pezinok

410 000,00 €
Cena:
410 000,00 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Pezinok
Obec:
Pezinok
Ulica:
Pezinok
Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
pôvodný stav
Podlahová plocha:
827 m2
Plocha pozemku:
1628 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
nie
Druh parkovania:
neuvedené
ID inzerátu:
131914

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa na Tehelnej ulici v Pezinku. Jedná sa o trojposchodovú
udržiavanú administratívnu budovu, naposledy užívanú ako rodinný dom. Dispozične vhodná na polyfunkčné
využitie, administratívu alebo na prestavbu na bytový dom.

V cene nehnuteľnosti je obsiahnutý nasledovný majetok, dokumentácia a služby:
1. Stavba – administratívna budova s podlahovou plochou 827 m2
2. Prislúchajúce stavebné pozemky vo výlučnom vlastníctve o výmere 1628 m2
3. Prislúchajúce prenajaté stavebné pozemky od LESY SR, š. p. o výmere 470 m2
(Nájom na 15 rokov so súhlasom na stavebné úpravy + prísľub predaja)
4. Právo zriadenia vecného bremena pre uloženie elektrickej prípojky od LESY SR, š. p.
5. Právo zriadenia vecného bremena pre uloženie elektrickej prípojky od ŽSR, š. p.
6. Projektová dokumentácia pre rozsiahlu rekonštrukciu budovy na polyfunkčnú budovu s podlahovou
plochou 955 m2. (Cena rekonštrukcie odhadovaná na sumu 380.000,-- EUR)
7. Právoplatné stavebné povolenie pre zhotovenie stavby v znení projektovej dokumentácie podľa bodu 6.

Výhody:
- Projekt pripravený ihneď na výstavbu so stavebným povolením.
- Vynikajúca lokalita pre bývanie aj podnikanie.
- Veľký pozemok pre realizáciu ďalších stavieb, záhrady, bazén, prípadne reštaurácie.
- V blízkosti zdravotníckeho zariadenia – veľká koncentrácia potencionálnych zákazníkov.
- Naprojektovaných 20 parkovacích miest.
- Pri rekonštrukcii nie je potrené uhradiť poplatok za rozvoj (35,- eur za 1m2 podlažnej plochy)
- Stavba ihneď užívateľná, v súčasnosti pripojená na všetky IS
Prílohy:
- Situácia v rámci mesta Pezinok
- Situácia v rámci užívacieho celku
- Súčasný stav
- Navrhovaný stav podľa projektovej dokumentácie.

Ponúkané ceny už zahŕňajú:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Za výhodnejších finančných podmienok ( zľavy, akcie ) len exkluzívne v R1reality poskytujeme klientom kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku.
Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji.

Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Slovensko: +421 948 119 119

R1reality. ...cesta k novému bývaniu

Maklér:

makler

R1reality

Telefón: 0948119119
E-mail: info-ZVNC-r1reality.sk

Kontakt: