Rýchle vyhľadávanie
V ponuke je 232 nehnuteľností.

Polyfunkčná budova ( 770 m2, pozemok výmery 384 m2) s vlastným parkoviskom, Piešťany -centrum

750 000,00 €
Cena:
750 000,00 €
Kraj:
Trnavský kraj
Okres:
Piešťany
Obec:
Piešťany
Kategória:
Komerčné objekty
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Počet miestností:
39
Podlahová plocha:
770 m2
Druh parkovania:
vyhradené parkovanie
ID inzerátu:
131786

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite- v absolútnom centre Piešťan, v blízkosti pešej zóny. Budova má 1 PP a 4 NP + podkrovie a pozemok výmery 384 m2, vo dvore súkromné parkovisko a garáž. Výmera parkoviska 215 m2. Úžitková plocha objektu je 770 m2.
Budova má definované polyfunkčné využitie, t.j. obchody, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenia, gastro prevádzky a pod., v hornom podlaží je v súčasnosti vybudovaný nadštandardný apartmánový byt s výmerou 115 m2. Možnosť jednoduchej prestavby na bytový dom, každé podlažie má výmeru 154 m2 a v súčasnosti sú vybudované na každom podlaží samostatné bytové jednotky, slúžiace ako kancelárie.
Súčasné využitie budovy:
Suterén: 2 kancelárie, príručná kuchynka, WC, sklady, kotolňa s centrálnou prípravou TÚV pre celý objekt
1.NP: obchod, kancelárie, WC, kuchynka
2.NP: kancelárie, kuchynka, WC
3.NP: kancelárie, kuchynka, WC
4.NP: priestranný nadštandardný apartmánový byt s dvomi klimatizačnými jednotkami, o výmere 140 m2
5.NP: podkrovie predpripravené na vybudovanie bytu

V dome sú zavedené všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, všetky BJ majú samostatné merače, nízka energetická náročnosť (cca 480,-EUR/objekt/mesiac). Budova spolu s interiérmi prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Nesporným benefitom je možný príjazd a 8 parkovacích miest na vlastnom pozemku v úplnom centre mesta.

Názor makléra: Moderný, polyfunkčný objekt po kompletnej rekonštrukcii, výnimočný svojou polohou a súkromným parkoviskom. Jedinečná investičná nehnuteľnosť: Možnosť využitia na zabehnuté prenájmy so solídnou návratnosťou alebo jednoduchej zmeny účelu využitia na exkluzívny bytový dom v úplnom centre kúpeľného mesta.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vrátane provízie
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Všetky ďalšie informácie radi poskytneme serióznym záujemcom v R1reality. Dohodnite si stretnutie už dnes!

Maklér:

makler

Mgr. Jana Pernischová

Telefón: 0915119114
E-mail: pernischova-ZVNC-r1reality.sk

Kontakt: