Rýchle vyhľadávanie
V ponuke je 212 nehnuteľností.

EXKLUZÍVNA ponuka R1 Reality: Polyfunkčná budova v CENTRE Trenčína !

dohodou
Cena:
dohodou
Kraj:
Trenčiansky kraj
Okres:
Trenčín
Obec:
Trenčín
Kategória:
Komerčné objekty
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha:
4500 m2
Druh parkovania:
garážové státie
ID inzerátu:
131668

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na Vám na predaj jedinečnú polyfunkčnú budovu v centre Trenčína, vo výhodnej lokalite / Legionárskej ul. /, po kompletnej rekonštrukcii s vlastnými parkovacími miestami.
Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2006, je zateplená 10 cm. polystyrénom. Zastavaná plocha budovy je 900 m2, úžitková plocha budovy je 4500 m2 a stojí na pozemku o výmere 1101 m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Na každom podlaží je samostatný plynový kotol s podružným meraním a s pod. meraním vody. V budove sa nachádza osobný a nákladný výťah, nakladacia rampa, sklady v garáži, 20 parkovacích miest. Vo všetkých miestnostiach je dlažba, plastové okná. IS: Vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Budova je vybavená : internet, telefón a zabezpečený Alarmom, ktorý je pripojený na Políciu.
Nehnuteľnosť pozostáva zo 6 podlaží z toho sú na predaj 5 podlaží / 6 podlažie sú na predaj byty/.

Dispozičné riešenie: podzemné podlažie: parkovacie miesta 20 - o výmere 680 m2, schodisko o výmere 32,2 m2, sklad o výmere 43,2 m2, schodisko o výmere 23,9 m2,strojovňa o výmere 11, 1m2, sklad o výmere 28,40 m2, sklad o výmere 12,4 m2, sklad o výmere 8,0 m2, nákladný výťah, osobný výťah, nakladacia rampa z vonku.
1 nadzemné podlažie: veľká predajňa zo zázemím o výmere 450 m2, veľká predajňa zo zázemím o výmere 610 m2, butiky o výmere 117, 4 m2.
2 nadzemné podlažie: predajný priestor o výmere 655 m2, kancelária o výmere 18,70, kancelária o výmere 11,400 m2, skladové priestory o výmere 85,34 m2, schodisko hala o výmere 35,60 m2, balkón o výmere 3,7 m2, šaťňa M o výmere 11,00 m2, šatňa Ž o výmere 11,50 m2, chodba + kuch. kút o výmere 22,30 m2, predsieň + WC Ž pre zam. o výmere 1,60 m2, predsieň + WC M pre zam. o výmere 3,30 m2, WC Muži personál o výmere 2,200 m2, WC pre personál Ženy o výmere 1500 m2.
3 nadzemné podlažie: schod. hala 65,90 m2, predajný priestor 656 m2, schodisko 33,80 m2, balkón 3,30 m2, kancelária 12,90 m2, kancel. riaditeľ 17,10 m2, predsieň + WC M zam.12,90 m2, predsieň + WC Ž zam. 2,30 m2, šatňa M 7,90 m2, šatňa Ž 10,10 m2, chodba + kuch. kút 27,70 m2, sklad. priestory 85,80 m2, WC Ž zam. 1,70 m2, WC M zam. 1,60 m2, balkón 4,30 m2, balkón 3,00 m2.
4 nadzemné podlažie: schod. hala 33 m2, obch. priestor 623 m2, vedľajšie schodisko 33,80 m2, balkón 3,3 m2, kancelária 11,40 m2, kancelária 8,30 m2, predsieň + WC Ž zam. 1,80 m2, predsieň + WC M zam. 4,60 m2, chodba 14,30 m2, WC M zam. 2,50 m2, WC Ž zam. 2,30 m2, Terasa 8,60 m2, predsieň + WC M 5,40 m2, WC M 9,20 m2, WC telesne post. 3,90 m2, predsieň + WC Ž 2,90 m2, WC Ž 7,70 m2, chodba 11,00 m2, miestnosť 4,60 m2, kaderníctvo 38,40 m2, kancelária 34,50 m2, šatňa 4,65 m2, čakáreň 13,00 m2, WC personál 1,50 m2, WC zákazník 1,30 m2, predsieň 1,30 m2, obchod 28,50 m2.

5 nadzemné podlažie: zádverie + schodisko 31,20 m2, obch. priestor 183 m2, salónik 28 m2, kuchyňa 70 m2, sklad 5,20 m2, predsieň 4,90 m2, kancelária 26,20 m2, kancelária 13,20 m2, kancelária 5,20 m2, sklad 6,70 m2, sklad 6,40 m2, chodba 36 m2, WC Ž zam. 3,00 m2, WC M zam. 3,00 m2, šatňa M 6,50 m2, kancelária 13 m2, sklad 7,60 m2, sklad 7,40 m2, schodisko 33,70 m2, terasa 115 m2, predsieň 3,90 m2, WC telesne post. 3,30 m2, predsieň + WC M 4,60 m2, Terasa 201 m2, sklad 2,70 m2, kúpeľka 3,30 m2, chodba 1,60 m2, sklad 7,20 m2, šatňa Ž 6,50 m2, WC M 10,6 m2, WC Ž 8,1 m2, balkón 3,30 m2, WC M pers. 1,5 m2, WC Ž pers. 1,7 m2, chodba 8,50 m2, uprat. 1,40 m2.

Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre sídlo firmy, podnikateľské aktivity, obchodné priestory, právnickú agentúru a pod. Atraktivitu objektu znásobuje, poloha v blízkosti obch. centrum Masaričky, VÚC, Sociálna poisťovňa, Okresný súd, Stará poliklinika, polícia. Vedľa budovy sa nachádza polyfunkčný objekt s obchodmi, Ober bankou, Lekárňou, Ambulanciou s detským lekárom, neurológom, v okolí colný úrad, reštaurácie a pod.

Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj celá, prípadne len prízemie s 3 alternatívami:
1 - 610 m2
2 - 117,4 m2
3 - 450 m2

Ceny sú k dispozícií v realitnej kancelárii.

Volajte R1reality Trenčín 0950 778 575.
R1reality ...cesta k úspešnému podnikaniu

Maklér:

makler

Iveta Hanzely

Telefón: 0950778575
E-mail: hanzely-ZVNC-r1reality.sk

Kontakt: