Rýchle vyhľadávanie
V ponuke je 244 nehnuteľností.

Rodinný dom / 5 izbový / Lodenica Piešťany

185 987,00 €
Cena:
185 987,00 €
Kraj:
Trnavský kraj
Okres:
Piešťany
Obec:
Piešťany
Ulica:
Lodenica
Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
neuvedené
Podlahová plocha:
122 m2
Plocha pozemku:
434 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
nie
Druh parkovania:
neuvedené
ID inzerátu:
131543

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť v TOP lokalite kúpeľného mesta Piešťany, obytno-rekreačnej zóny Lodenica sú predurčené na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia.

Ponúkame Vám na predaj lukratívne domy v radovej zástavbe, na najlukratívnejšom mieste na bývanie, lokalita Lodenica v kúpeľnom meste Piešťany. Plochy s pozemkom: od 230 m2 - 434 m2.

Aktuálne voľné nehnuteľnosti:
5 izbový RD ( radová zástavba, rožný dom ) - VOĽNÝ
5 izbový RD ( radová zástavba, v zástavbe ) - VOĽNÝ
5 izbový RD ( radová zástavba, v zástavbe ) - VOĽNÝ
5 izbový RD ( radová zástavba, v zástavbe ) - VOĽNÝ

1/ RD krajný radový ľavý vrátane pozemku o výmere 434 m2
úž. plocha RD 121,78 m2 s DPH bez DPH

HOLODOM prízemie + poschodie 185 987 € 154.989,17 EUR

ŠTANDARD prízemie + poschodie 200.687,-EUR 167.239,17 EUR

2/ RD stredný vrátane pozemku o výmere 230 m2
úž. plocha 118,57 m2 s DPH bez DPH

HOLODOM prízemie + poschodie 155.199,-EUR 129.332,50 EUR

ŠTANDARD prízemie + poschodie 169.899,-EUR 141.582,50 EUR

Štandardné vybavenie:
Murivo nosné, priečky YTONG presné tvárnice, hr. 250 mm pre nosné a obvodové murivo, hr. 125 mm, resp. 100 mm pre priečky murované na tenkovrstvú maltu
Murivo medzibytové YTONG Silka akustická hr. 250 mm, resp. YTONG presné tvárnice
Stropy- Drevené trámové stropy tvoriace zároveň funkciu klieštin krovu
Spevnená plocha pre parkovanie osobného auta zámková dlažba
Konštrukcia krovu- Tradičná drevená konštrukcia sedlová so sklonom 34°
Strešná krytina- Betónová krytina ukladaná na sucho, prevetrávacia medzera zabezpečená kontralatami 50/40 mm
Vonkajšia dlažba - terasa za domom
Prístupový chodník k RD zámková dlažba hr. 60mm na štrkovom lôžku
Fasáda- Zatepľovací systém s izoláciou NOBASIL hr. 150 mm s povrchovou silikátovou omietkou strednozrnná
Fasádny obklad stien- Obklad betónový z imitácie kameňa
Omietka vnútorná - steny Vápeno-cementová hladká alt.sadrokarton
Omietka vnútorná - stropy Sadrokarton
Izolácia proti zemnej vlhkosti- Výrobok –Hydrobit 1x
Tepelné izolácie- Sokel - STYRODUR hr. 50mm, fasáda NOBASIL hr. 150 mm, špalety a rímsa hr. 30mm, podlahy prízemia podlahový polystyrén hr. 50 mm + kročajová izolácia hr. 30 mm, strecha ISOVER hr. 180 mm medzi klieštinami + 60 mm medzi konštrukciu sadrokartonu.
Hydroizolácia striech - Poistná difúzne otvorená podstrešná fólia, napr. BRAMAC PRO
Výplne otvorov Plastový 5 komorový profilový systém s izolačným dvojsklom koeficient prestupu tepla Uf= 1,1 W/K.m2 - farba biela
Vnútorné parapety Verzalitové biele š. 250 mm s presahom 25 mm
Vonkajšie parapety Hliníkový bilele lakované typové
Vstupné dvere- Plastové biele
Strešné okná- Strešné okná VELUX, 780 x 1400
Povalové schody- Drevené sklopné povalové schody osadené medzi stropné trámy
Tienenie - žalúzie, rolety
Vnútorné dvere- Dvere drevené fóliované (buk, dub, jelša,...), kovanie matný nikel, mosadz - podľa výberu dodávateľa
Zárubne vnútorných dverí- Zárubne - drevené fóliované obložkové,
Schody- Drevené samonosné schody (smrek) vo verzii domu s podkrovím
Madlá a zábradlie- Drevo
Podlahy parketové - "plávajúce" Parketové lamely - laminátové, soklík laminovaná MDF, prechodové AL lišty, pod parketami podložka z penového PE, resp. uhlíková podložka pre podlahové kúrenie.
Podlahy keramické- Podľa vzorkovníka dodávateľa
Obklady keramické- Podľa vzorkovníka dodávateľa
Maľby- Biela disperzná farba
Kuchynská linka- Pripravené vývody vody, kanalizácie a elektroinštalácie - v zmysle projektovej dokumentácie. V predstihu dodané podklady pre presné umiestnenie vývodov bude realizované na stavbe.
Oplotenie Oplotenie - zvarované pletivo - vysokopriľnavý plast na pozinkovanom drôte, farba tmavozelená, výška 1,5m
Zdravotechnika - rozvody kanalizačné potrubie z novodurových rúr, vodovodné potrubie z mepla rúrok
Zdravotechnika - zariaďovacie predmety, závesný WC typ, batéria typ, umyvadlo typ, vańa typ, sprchový kút typ, bidet typ,Podľa vzorkovníka dodávateľa
Vykurovanie - zdroj tepla Vykurovanie elektrické priamovýhrevné (laminátové parkety), resp. podlahové (keramická dlažba) Príprava TÚV elektrickým zásobníkovým ohrievačom s rýchloohrevom
Vykurovanie - rozvody pre vodu a vykurovanie systém Gabotherm - vykurovacie okruhy z polybuténovej rurky s kyslík.barierou, vedené v podlahe
Vykurovanie - Vykurovacie telesá elektrické priamovýhrevné
Chladenie
Elektroinštalácie a umelé osvetlenie- medené kable CYKY pod omietkou,alt.CYMY, CYBY, zásuvky typ...,
Štátny Telefón optika ORANGE
Štrukturovaná kabeláž
Domáci telefón a zabezpeč.signalizácia pri vstupe do domu tlačítkové tablo elektr. Dom.vratnikom a zvončekom- príprava
Pripojenie na oznamovacie vedenia- Možnosť pripoj. na optický kábel ORANGE
Oznamovacie vedenia v objekte
Elektronický zabezpečovací systém- stavebná pripravenosť na EZS - zaťahovací vodič

Výhody: TOP lokalita, praktické, slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika.

Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1 Reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod.

Radi Vám zorganizujeme obhliadku nehnuteľností, zavolajte nám už dnes.

Informujte sa o aktuálnej ponuke nehnuteľností v danej lokalite Lodenica Piešťany na tel. čísle 0915 119 114.

R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Maklér:

makler

R1reality

Telefón: 0948119119
E-mail: info-ZVNC-r1reality.sk

Kontakt: