Rýchle vyhľadávanie
We offer a 223 adverts.

Rodinný dom /DOPORUČUJEME/ Košice - Šaca

229 000,00 €
Price:
229 000,00 €
Region:
Košický kraj
District:
Košice II
Town:
Košice-Šaca
Category:
Houses and villas
Condition of object:
original state
Number of rooms:
5
Floor area:
218 m2
Plot area:
590 m2
Energy certificate:
unknown
Balcony:
yes
Loggia:
none
Terrace:
none
Type of parking:
garage
Advert ID:
1320097

Advert description:

Ponúkame Vám na kúpu kvalitný rodinný dom v dobrej lokalite v Košiciach. Je samostatne stojaci, na pozemku s rozlohou 590 m2, izolovaný, prízemný s využitým podkrovím, nepodpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ako je elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Dom je osadený v tichom prostredí do jestvujúcej zástavby v mestskej časti Košice – Šaca. Dispozične je dom členený na:

PRÍZEMIE: Vstupné zádverie, Vstupná hala –chodba -schodisko, Obývacia izba s terasou(úroveň –0,300), Jedáleň, Kuchyňa, Hosťovská izba -pracovňa, WC + sprcha, Garáž, Špajza.

POSCHODIE: Detská izba (2x), Spálňa, Kúpeľňa, WC, Galéria nad obývačkou, Balkón (2x), Odkladací priestor.

Vjazd do garáže je rolovacími zateplenými dverami z čelnej, juhozápadnej strany, obdobne ako je aj orientovaný vstup do domu.

Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vrátane vstavaných skríň.

Exkluzívna nehnuteľnosť v R1reality.



Technické riešenie:

Obvodové múry sú z tehál POROTHETM hr.400mm, nosné vnútorné steny z tehál POROTHERM hr. 250mm, resp. 300mm. Deliace steny sú z tehál POROTHERM hr. 125mm.

Nosnú konštrukcia okrem nosných obvodových a vnútorných stien ďalej tvoria železobetónové (ŽB) stĺpy priem. 250 mm, ŽB prievlaky, ŽB stropná konštrukcia hr. 150mm a ŽB stužujúce vence. Stropy sú železobetónové z PPS debniacich panelov, stužujúce vence, stĺpy,prievlaky sú monolitické železobetónové. Základové pásy pod nosnými stenami sú navrhnuté z prostého betónu B 15.

Okná, presklené steny a vnútorné aj vonkajšie dvere sú drevené, s izolačným dvoj sklom.

Schodisko na poschodie je priamočiare, jednoramenné samonosné s ľahkou oc. nosnou konštrukciou a schodnicami z drevenéholepeného masívu. Zábradlie schodiska a balkónov je z oc. profilov.

V rámci stavby je zrealizované oplotenie pozemku z prednej časti od ulice s osadením vstupnej bráničky pre peších a odsúvacej brány pre vjazd áut.



Podlahy, podhľady:

V rámci navrhnutej dispozície sú použité tieto podlahy:

Keramická dlažba:

- prízemie : Vstup - zádverie, Vstupná hala – chodba, Kuchyňa, Jedáleň, Sprcha – WC, Garáž, Špajza

- poschodie : Kúpeľňa, WC

Drevená plávajúca podlaha:

- prízemie : Obývacia izba, Hosťovská izba,

Laminátová plávajúca podlaha:

- podkrovie : Detské izby, Spálňa, Chodba – Galéria,

Keramická mrazuvzdorná, exteriérová dlažba: Balkóny

Skladba strechy:

- Krytina BRAMAC, vč. všetkých doplnkov 35 mm



Ostatné informácie:

Stavba povolená: 2005

Stavba realizovaná: 2005/2006

Stavba skolaudovaná: 2007

Kúrenie: ÚK plynový kotol Viessmann – Vitodens 200

150 L zásobník na teplú úžitkovú vodu

V celom rodinnom dome je podlahové vykurovanie okrem dvoch miestností spálňa (poschodie) a garáž (prízemie) kde je umiestnený radiátor

Kuchyňa: vstavané spotrebiče:

sporák – sklo-keramická platňa

elektrická rúra

umývačka riadu

Zrealizovaná príprava pre montáž a kompletáž:

- centrálny vysávač

- bezpečnostný systém, alarm

- studňa na vodu

(3x WC + polievanie záhrady + umývanie auta)

Príslušenstvo RD: - dokončené sadové a záhradnícke úpravy

- exteriérový krb

- 3 parkovacie miesta



Potrebujete úver?

Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Ponúkaná cena už zahŕňa:

1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.

3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní



Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1 reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod.



Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B.



Radi Vám zabezpečíme obhliadku zavolajte nám už dnes!



R1reality ...cesta k novému bývaniu.

Agent:

makler

R1reality

Phone: 0948119119
E-mail: info-ZVNC-r1reality.sk

Contact: