Rýchle vyhľadávanie
V ponuke je 102 nehnuteľností.

Jedinečný objekt NA PREDAJ / Madunice

515 000,00 €
Cena:
515 000,00 €
Kraj:
Trnavský kraj
Okres:
Hlohovec
Obec:
Madunice
Kategória:
Komerčné objekty
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha:
388 m2
ID inzerátu:
1426824

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne ponúkame na kúpu veľkolepú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom s výhodným dopravným spojením na hlavnej trase medzi okresnými mestami Trnava a Piešťany. Úplne zrekonštruovaný, luxusný 5 izbový rodinný dom má priame napojenie vnútorným privátnym prechodom do ďalšieho rozľahlého objektu.
Priestor je možné využiť aj na iné účely ako je reštaurácia, napr. administratívne priestory obchodnej firmy........VÝHODA, obrovské parkovisko je súčasť predaja. Ide o zmodernizovanú, kompletne zrekonštruovanú stavbu z pálenej kvalitnej tehly so sedlovou strechou, s veľkou povalou, priestranným nádvorím a dvorom, so záhradným domčekom, kde celková úžitková plocha obytného domu je 208 m2, reštaurácie 188 m2, výmera terasy k reštaurácii činí 160 m2.

Rodinný dom je kompletne zariadený a vybavený, pozostáva z dvoch podlaží:
1. podlažie: Vstupná hala s priamym vstupom na terasu a dvor, nádherná štýlová obývacia izba s priľahlou plne zariadenou kuchyňou a samostatnou toaletou. Z obývacej haly je prechod do priestrannej vstupnej predsiene, odkiaľ vedú schody na prvé podlažie. Pod schodiskom je útulné posedenie.
2. podlažie: vstupná centrálna hala spojená s luxusnou, plne zariadenou kuchyňou, veľkolepá presvetlená obývacia izba s jedálenskou časťou, dve spálne s množstvom úložných priestorov, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a samostatná toaleta.

Reštaurácia pozostáva z troch podlaží. Stavba je podpivničená, v suteréne je zázemie pre reštauráciu (biliardová herňa, skladové priestory, vybavenie pre catering, reštauračné kuchynské vybavenie, kotolňa) a ďalšie
3 obytné izby:
1. podlažie: Po otvorení vstupných dverí Vás privíta čistý, priestranný, vzdušný priestor tvorený viacerými časťami oddelenými širokými tehlovými klenbami, centrálny priestor je dotvorený veľkým krbom. Samozrejmosťou je sociálne zázemie pre dámy a pánov. Priestor disponuje barovým podávacím pultom, kde za ním sa nachádza kuchyňa a schodisko do pivnice a na priestrannú povalu (možnosť zobytnenia).
O okolie a záhradnú úpravu celej nehnuteľnosti je prvotriedne postarané, exteriéry sú vybavené automatickým zavlažovaním. Pred reštauráciou je parkovisko pre niekoľko desiatok parkovacích miest s výjazdom priamo na cestu I. triedy v smere Trnava, Hlohovec, Piešťany.
Dom disponuje všetkými IS-prípojkou elektriny, plynu, kanalizácie, vodovodu, internetovým pripojením. Energetický certifikát, podľa konštrukčného vyhotovenia možno predpokladať zaradenie súčasnej stavby do energetickej triedy B.
Vysporiadané vlastníctvo, bez tiarch, k dispozícii IHNEĎ!

Názor makléra: Zaujímavá investičná nehnuteľnosť s obrovským potenciálom: Kompletne zrekonštruované obytné a prevádzkové priestory priestrannej výmery a vynikajúca poloha priamo na hlavnej ceste smer Trnava, Hlohovec Piešťany zaručujú úspech podnikateľskému zámeru v oblasti gastronómie či cestovného ruchu. Benefitom je výborný technický stav, bez nutnosti ďalších investícii, použité kvalitné materiály, luxusné obytné priestory, praktická dispozícia reštauračnej časti s dostatkom parkovacích miest, dvoma vonkajšími terasami veľkorysej výmery a upravené exteriéry.

Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality.

Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.
Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane provízie, vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov.

Zavolajte nám a dohodnite si poradie na prvé kolo obhliadok ešte dnes.
R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu a úspešnému podnikaniu.

Virtuálna prehliadka:

Maklér:

makler

R1reality

Telefón: 0948119119
E-mail: anton-ZVNC-r1reality.sk

Kontakt: